Orkland kommune ønsker å legge tomt 1/379, Nedre Dordihaugen 8, Orkanger ut for salg i det åpne markedet, og legger følgende kriterier til grunn for tomtesalget:
- På tomten som selges skal det bygges 6-8 toromsboliger, hvor Orkland kommune skal ha
- tildelingsrett
- To av boenhetene skal ha skjermet inngang fra resten, og ekstra lydisolering må prioriteres
- Boligene skal arealmessig være egnet for en person eller par. Ca. 40 kvm.
- Boligene kan plasseres i en bygning på inntil 2 etasjer
- Avtaleperioden må være minst 30 år, men kan reguleres ihht. Husbankens krav
- Kommunen skal inkluderes i prosessen med å lage tegningsgrunnlag, slik at innspill til utforming kan diskuteres. Utbygger har ansvar for å initiere dette
- Orkland kommune skal ha tildelingsrett på leilighetene i avtaleperioden, og bestemmer dermed hvem som skal få tilbud om å inngå leiekontrakter for de enkelte leilighetene
- Ved ledighet i en bolig har Orkland kommune tre måneders frist på å finne ny leietaker. Dersom kommunen mot formodning ikke skulle klare å plassere leietakere i boligene, står utbygger fritt til å leie ut boligen på det private markedet. Kommunen har da mistet sin tildelingsrett inntil boligen evt. blir ledig igjen
- Leiekontrakter med beboere som kommunen har tildelt skal ha en varighet på tre år i henhold til husleieloven, med tre måneders gjensidig oppsigelsestid. Husleie reguleres årlig i henhold til konsumprisindeks. Endring i husleien må varsles skriftlig minst 1 måned før endringen trer i kraft
- Leiekontrakten skal tegnes med utbygger som utleier, og tegnes derfor direkte mellom huseier og leietaker
- Utbygger har ansvar for all drift og vedlikehold av framtidig bygningsmasse og av eiendommen for øvrig
- Hvis eiendommen ikke er tatt i bruk i henhold til avtale innen 2 år, har Orkland kommune rett til å kjøpe eiendommen tilbake for den sum som kjøper har betalt, uten tillegg av renter
- Tomta er på 1151 kvm og minstepris for tomta er kr 650,-/kvm
Frist for innlevering av tilbud er 30.4.2021
Tilbud merkes «Tilbud Nedre Dordihaugen 8»
Tilbud leveres skriftlig til:
Orkland kommune
ved tekniske tjenester
Postboks 83
7301 Orkanger
Eller via e-post: postmottak@orkland.kommune.no
For ytterligere informasjon, kontakt Orkland kommune ved Roy Fritzon, telefon 482 96 720/ e-post roy.fritzon@orkland.kommune.no