Ser du muligheter der andre ser tomme bygg? Nå har du sjansen i Lensvik, Krokstadøra og Meldal

Det finnes eiendommer som bare står der. Og så finnes det eiendommer som nesten ber om å bli utviklet.

Orkland kommune har tre slike prosjekter klare: I Lensvik, Krokstadøra og Meldal. Kanskje er det nettopp noe for deg?

Tre prosjekter klare for utvikling

Sandvollan i Lensvik Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
En sentral tomt med potensial for minst seks boenheter. Eksisterende bygg må rives, men gir til gjengjeld full frihet til å forme et moderne boligprosjekt fra grunnen av.

Snillfjord omsorgssenter Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
Institusjonsdelen av omsorgssenteret står tomt. Bygg som kan omformes til om lag 8–10 leiligheter med egen inngang, avhengig av videre tekniske avklaringer.

Grefstadtunet i Meldal Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
To bygg med totalt ti leiligheter på ett plan. Her ligger muligheten i smart rehabilitering og videreutvikling av eksisterende struktur.

Alle tre prosjektene kombinerer utviklingsmuligheter med et konkret boligbehov i markedet.

Mindre risiko med flere muligheter

Prosjektene gjennomføres med tilvisningsavtale. Det betyr i praksis:

• Kommunen kan tilvise beboere til en andel av boligene
• Resten disponerer du fritt i markedet
• Prosjektene kan kvalifisere for finansiering fra Husbanken

Dette gir en mer forutsigbar etterspørsel i bunn, samtidig som oppsiden fortsatt er din.

Et marked som er der

Behovet for egnede boliger er ikke teoretisk. Det er reelt, stabilt og økende.

Her ligger en mulighet til å:

• utvikle boliger som faktisk blir tatt i bruk
• kombinere lønnsomhet med samfunnsverdi
• være tidlig inne i et marked med tydelig etterspørsel

Du bygger - kommunen legger til rette

Orkland kommune selger eiendommene og legger rammene. Derfra er det du som utvikler, bygger og eier prosjektet.

Kommunen står på sidelinjen – men bidrar med:

• tilvisningsavtale
• tilrettelegging
• tilgang til et definert boligbehov

Frist og videre prosess

Fristen for å levere tilbud er 15. juni 2026.

Prosjektene er lyst ut på Doffin, og der finner du alle detaljer.

Har du spørsmål om prosjektene, kan du kontakte enhetsleder for bygg og eiendom Gøran Tangvik på e-post: goran.tangvik@orkland.kommune.no eller prosjektleder August Indergård på e-post: august.indergard@orkland.kommune.no

Du kan også treffe dem på telefon 72 46 73 00.