Varsel om oppstart av «planvask» i Orkland kommune

Orkland kommune er i gang med å revidere kommuneplanens arealdel. Du kan lese mer om dette arbeidet her. Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Som en del av arbeidet gjennomfører kommunen også en «planvask». Det innebærer at eldre reguleringsplaner gjennomgås for å vurdere om de bør oppheves helt eller delvis.

Hva er forskjellen på kommuneplan og reguleringsplan?

Kommuneplanens arealdel gjelder for hele kommunen og viser hovedtrekkene i arealbruken.

Reguleringsplaner er mer detaljerte planer for avgrensede områder. De gjelder til de blir opphevet eller erstattet. I mange områder gjelder begge planene samtidig.

Hvorfor gjennomfører kommunen en planvask?

Flere reguleringsplaner i kommunen er gamle og ikke i tråd med dagens kunnskap, lovverk og nasjonale føringer.

Kommunen er derfor pålagt å vurdere om tidligere vedtatt arealbruk fortsatt er hensiktsmessig. Dette gjelder blant annet hensynet til klima, natur, jordvern, kulturmiljø og samfunnssikkerhet.

Hvilke reguleringsplaner vurderes opphevet?

Reguleringsplanene som vurderes opphevet kan deles i tre hovedgrupper:

1. Planer som åpner for omfattende framtidig utbygging.
   Oppheving kan påvirke muligheten for videre utbygging eller medføre krav om ny reguleringsplan.
2. Planer der utbyggingen i hovedsak allerede er gjennomført.
   Ved oppheving vil kommuneplanens bestemmelser som regel bli styrende for framtidige byggesaker, som tilbygg, uthus, riving og nybygg.
3. Planer som er erstattet av nyere planer, men ikke formelt opphevet.
   Oppheving av disse vil normalt ikke ha praktisk betydning for grunneiere.

Videre prosess og medvirkning

Alle berørte vil bli informert om prosessen. Når kommunen har utarbeidet et konkret forslag til hvilke planer som foreslås opphevet, vil dette bli behandlet politisk og sendt på høring.

Eiere innenfor berørte planområder vil få brev med informasjon og anledning til å uttale seg før endelig politisk vedtak fattes.

Dersom du ønsker å gi innspill til arbeidet med planvasken, kan du sende dette til postmottak@orkland.kommune.no innen 01.03.2026.

Kontaktinformasjon

Spørsmål kan rettes til Ingrid Voll, fagansvarlig plan.
E-post: ingrid.voll@orkland.kommune.no
Telefon: 95 13 82 80

Åpent møte: Du kan stille spørsmål

Vi minner om det åpne møtet om kommuneplanen som arrangeres i kveld, torsdag 12. februar. Det kan du lese mer om her:

Åpent møte om kommuneplanen 12. februar: Du kan stille spørsmål digitalt - Orkland kommune Lenke til et annet nettsted.